ABD Merkez Bankası'nın (Fed) faiz artışına ilişkin beklentiler, yılın üçüncü çeyreğinde Hong Kong emlak piyasasında somut izler bıraktı. Hong Kong Para Otoritesi'nin (HKMA) politika faizi tarihsel olarak Fed'in adımlarını takip ettiğinden, ABD'deki her faiz hareketi Hong Kong'daki borçlanma maliyetlerine doğrudan yansıyor. Yerel para birimi olan Hong Kong dolarının ABD dolarına 7,75-7,85 bandında sabitli olması bu bağı pekiştiriyor. Yatırım bankası JPMorgan Chase'in konut satış kayıtlarından derlediği verilere göre Çin anakarası kökenli alıcılar, son dönemde Hong Kong'daki konut satışlarının hacim olarak yüzde 29'unu, değer olarak ise yüzde 37'sini oluşturdu. Ancak Çin'de borçlanma maliyetleri gerilerken Hong Kong'dakilerin artması, Çinli yatırımcıları şehre çeken görece cazip koşulları zayıflattı. Ticari gayrimenkul cephesinde de tablo benzer biçimde şekillendi: Bu yılın ikinci çeyreğinde anakaradan gelen yatırımcılar, Hong Kong'daki ticari varlık alımlarında 1,23 milyar Hong Kong doları (yaklaşık 157 milyon ABD doları) harcayarak Singapurlı yatırımcıların (3,37 milyar Hong Kong doları) gerisinde ikinci sıraya yerleşti. Gayrimenkul danışmanlık şirketi Colliers ve JLL'den analistler, yüksek borçlanma maliyetlerinin Çin kaynaklı sermaye akışını kısıtlamayı sürdüreceğini değerlendiriyor.