Ticari gayrimenkul hizmetleri ve yatırım alanında küresel ölçekte faaliyet gösteren CBRE'nin Almanya Genel Müdürü Kai Mende, sektörde en büyük kullanılmamış potansiyelin aktif varlık yönetiminde yattığını belirtti. Mende'ye göre yenileme ve dönüşüm yoluyla değer yaratmak, şu an için en cazip strateji olmaya devam ediyor. Almanya gayrimenkul piyasası, 2022'de başlayan faiz artış sürecinin ardından derin bir durgunluğa girdi. Satıcıların beklediği fiyatlar ile alıcıların kabul ettiği fiyatlar arasındaki geniş makas, el değiştirme hacmini önemli ölçüde baskıladı. CBRE Almanya yöneticisi, bu makasin yavaş yavaş kapandığını ve işlem piyasasında yeniden hareketlenme başladığını vurguladı. 2022 faiz dönüşümünün, piyasa dinamiklerinin ne denli hızlı değişebildiğini gösteren en çarpıcı örnek olduğunu ifade eden Mende, pandemi döneminde bile durmayan Avrupa gayrimenkul süper döngüsünün faiz artışlarıyla birlikte sona erdiğini ve piyasanın uzun süreli aşırılıkların ardından normalleşme sürecine girdiğini belirtti. 100'den fazla ülkede 150 binin üzerinde çalışanı bulunan CBRE, bu toparlanma sürecinde en yüksek işlem hacmine sahip kurumsal danışman konumunda bulunuyor.