Türkiye Toplu Konut İdaresi'nin (TOKİ) Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinesinde hayata geçireceği 500 bin sosyal konut projesi, dar ve orta gelirli haneler için yüzde 10 peşinat ve 240 aya kadar uzayan vade imkânı sunuyor. 25 yıllık bir konut politikasının parçası olan plan, her yıl 100 bin, toplamda ise 2,5 milyon vatandaşın konuta erişimini desteklemeyi öngörüyor. Gayrimenkul uzmanlarına göre projenin kiralık konut piyasasına da dolaylı etkisi bekleniyor. Yüz binlerce hanenin kira ödemekten çıkıp kendi mülküne taşınması durumunda kiralık konut talebinin görece azalabileceği değerlendiriliyor. Konut arzındaki artışın fiyat baskısını hafifletip hafifletmeyeceği ise büyük ölçüde projenin uygulama hızına ve konumlarına bağlı. Uzmanlar, yüzde 10 peşinat ve uzun vade rakamlarının cazip göründüğünü ancak başvuru koşullarının, gelir sınırlarının, satış fiyatlarının ve taksit güncelleme mekanizmasının henüz netleşmediğini vurguluyor. Projenin kentsel dönüşüm ve gençlere yönelik finansman modelleriyle de desteklenmesi planlanıyor.